Ж.К."Авторский".Квартиры у моря.Одесса.
Недвижимость в прибрежной зоне Одесской области.Смотрите на сайте: http://shans.est.ua/
Объявления Жилой Квартал «Авторский»
Новый жилой дом в Ж.М. Город у моря ЖК "Черноморская Ривьера"
"Черноморская Ривьера" - это Морское побережье с чарующей красотой Черного моря с песчаными пляжами, оборудованными набережными и прекрасным парком – идеальное место для тех, кто желает жить вблизи Черного моря. «Черноморская Ривьера» позволит воплотить Ваше желание в жизнь!
Описание
Жилой шести этажный дом строящийся каскадом, шесть этажей со стороны Южной дороги, до двух этажей со стороны моря. В Жилом Квартале Черноморской Ривьеры - квартиры с видом на море, на парк, на красивый двор с ландшафтным дизайном. Квартиры с балконами или террасами с видом на море. «Черноморская Ривьера» - это сочетание современной архитектуры с классикой.
7 лифтов, подземный паркинг, гостевая парковка, система видео-домофон, специальные помещения для велосипедов и колясочная, автономное отопление или возможность установки собственного котла, благоустройство холлов и дворов, декорирование лестничных клеток и холлов крупноформатными фотографиями.
Безопасность
Охраняемая территория, система аварийного водоснабжения, система аварийного электроснабжения лифтов и приборов общего освещения и пожарной сигнализации, система распознавания карт-ключей, система видеонаблюдения и т.д.
Инфраструктура
На первом этаже будут расположены: отделение банка, аптека, дежурный доктор, детский мини-клуб, кондитерская, химчистка, салон красоты, минимаркет, художественная студия, фитнес-клуб, кофейня, охранная фирма.
Напротив «Черноморской Ривьеры» расположился крупнейший в Одессе и Одесской области торгово развлекательный центр «Ривьера», который стал победителем в номинации «Социально-культурный центр города». Магазины, кафе и рестораны, планета кино с IMAX, Сити Боулинг, Дискобоулинг, Lounge Cafe, суши-бар, караоке, бильярдный клуб, спорт-кафе, детская игровая зона — семейный развлекательный комплекс «Тропикал Парк», 5-D кино.
Многие из нас, устав от суеты, постоянной горы накопившихся дел, городского ритма и стрессов, мечтают о хорошем отдыхе. Как для отдыха, так и для повседневного пребывания лучший вариант — квартиры в Городе у Моря. Цены на недвижимость Вас приятно удивят. Это оптимальный баланс между стоимостью и качеством.
Преимущества
Мы предлагаем Вам приобрести квартиры любой площади, ведь их можно объединять как угодно, чтобы получить самую подходящую для Вас! Однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры всего лишь в пяти минутах езды от Одессы!
Приобретая квартиру у моря в Черноморской Ривьере, Вы получаете массу преимуществ: красивую архитектуру, развитую инфраструктуру, образец комплексной застройки территории, малую этажность, небольшие расходы на содержание, безопасность, близость к природе , море, парк, чистый воздух.
Состояние квартир в Доме
- Квартиры в свободной планировке без внутренних межкомнатных перегородок;
- Вводы систем электроснабжения (с дозовой коробкой), водоснабжения (с задвижкой), водоотведения (с заглушкой), газоснабжения (с задвижкой) и связи (с базовой коробкой);
- металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и отливами;
- Металлопластиковые двери на балкон/террасу с двухкамерными стеклопакетами (если планировкой квартиры предусмотрен(а)балкон/терраса);
- Гидроизоляция поверхности террас (если планировкой квартиры предусмотрена тeppaca);
- Входные металлические двери;
- Высота помещений 3,1 м (кроме первого этажа. высота помещений на котором составляет 4. 5 м);
- Межквартирные стены, толщиной 20 см;
Состояние общих площадей дома
(Лестничные клетки, холлы, пр.помещения общего пользования)
- отделка пола керамической плиткой (кроме пола паркинга);.
- оштукатуренные и окрашенные стены;
- подвесные потолки (кроме потолка в паркинге);,
- приборы освещения,
- лифты с остановками на всех этажах, в т, ч, цокольном;
- система аварийного электроснабжения лифтов и приборов освещения общих площадей.
- система пожарной сигнализации.
- стальные парадные двери с отделкой;
- системы видео домофон около парадных дверей;
- системы распознавания карт-ключей и управления запирающими устройствами парадных дверей, дверей на лестничные марши, лифтов;
- системы распознавания карт-ключей и радиометок, а также управления шлагбаумами и воротами при въезде в паркинг;
- система аварийного водоснабжения (резервуар с запасом воды и насосное оборудование);
- система отопления общих площадей (кроме паркинга);
- благоустройство холлов: мягкая мебель, столы. Озеленение, прочие элементы интерьера;
- декорирование лестничных клеток и холлов крупноформатными фотографиями;
- система видеонаблюдения за площадями общего пользования, в т.ч. паркингом, а также придомовой территорией;
- помещения колясочных, оборудованных креплениями с замками для колясок и велосипедов;
- помещение паркинга оборудовано системой вентиляции. Системой дымоудаления, дорожной разметкой, указателями движения, автоматическими ролетами/воротами и шлагбаумами на въезде и выезде, колесоотбойниками, продуктовыми тележками (для транспортировки вещей от автомобиля до квартиры).
Доступные в доме сервисы:
Классические услуги по содержанию дома и придомовой территории:
- охрана (2 поста, наблюдение за мониторами и патруль);
- оборудование квартиры/офиса сигнализацией с выводом сигнала тревоги на круглосуточный пульт охраны;
- услуги сантехника;
- услуги электрика;
- услуги уборщицы;
- услуги разнорабочих/грузчиков;
- консьерж - сервис (секретарь, выполняющий организационные функции в быту: вызов такси в заданное время, организация доставки почты, цветов и покупок, покупка билетов, бронирование гостиниц и т.д.),
- услуги курьера (Доставка еды, лекарств, цветов и прочих вещей);
- услуга доставки детей в школу специальным школьным автобусом;
- услуги мини - клуба;
- услуга химчистки одежды;
- услуги дежурного врача;
Наличие квартир:
Первая очередь ЖК «Авторский»
Цены
Квартиры от 35,6 м2 от 790 до 1310 у.е. за 1 м2 (от 29 412 у.е.)
Нежилые помещения под магазины и офисы от 950до 1400 у.е. за 1 м2
Условия приобретения
Первоначальный взнос — не менее 10%.
Продуманная система скидок от 2,5 до 5%.
Рассрочка 0% до августа 2014.
Сроки
Плановый срок сдачи в эксплуатацию Первой очереди Жилого Квартала «Авторский» назначен на август 2014 года.
Февраль
15 марта
15 апреля
14 мая
15 июня
14 июля
14 августа
15 сентября.
Вторая очередь ЖК «Авторский»
Цены
Квартиры от 39,5 м2 от 675 до 1200 у.е. за 1 м2 (от 33 171 у.е.)
Нежилые помещения под магазины и офисы от 855до 1200 у.е. за 1 м2
Условия приобретения
Первоначальный взнос — не менее 10%.
Продуманная система скидок от 2,5 до 5%.
Рассрочка 0% до февраля 2016.
Сроки
Плановый срок сдачи в эксплуатацию Второй очереди Жилого Квартала «Авторский» назначен на февраль 2016 года.
Февраль
15 марта
15 апреля
14 мая
15 июня
14 июля
14 августа
15 сентября.
Морское побережье с чарующей красотой Черного моря, знаменитыми песчаными пляжами, оборудованными набережными и прекрасным парком – так звучит идеальное место для тех, кто мечтает жить вблизи Черного моря. Черноморская Ривьера предлагает Вам этот шанс, который позволит воплотить желание в жизнь!
Описание
Жилой дом этажностью от 2 со стороны Черноморской Ривьеры поднимается каскадом в направлении Южного Шоссе до 6 этажей. Дополнит своей архитектурой колорит Города у Моря. Является образцом комплексной застройки территории. Запроектирован таким образом, чтобы сохранить атмосферу приватности жителей таунхаусов и коттеджей, расположенных в коттеджном городке.
В Жилом Квартале Черноморской Ривьеры - квартиры с видом на море, а можно и на парк. А может, пожелаете с видом на красивый двор с ландшафтным дизайном? Приятным дополнением к некоторым из них является балкон или терраса с видом на море. Это комплекс, где современное архитектурное решение сочетается с классическими деталями.
Для Вашего удобства 12 лифтов и подземный паркинг, парковка, система видео-домофон, специальные помещения для велосипедов и колясочная, автономное отопление или возможность установки собственного котла на Ваш выбор, благоустройство холлов и дворов, декорирование лестничных клеток и холлов крупноформатными фотографиями.
Безопасность
Охраняемая территория, система аварийного водоснабжения, система аварийного электроснабжения лифтов и приборов общего освещения и пожарной сигнализации, система распознавания карт-ключей, система видеонаблюдения и т.д.
Продажа квартир в Жилом квартале «Авторский» в Городе у Моря уже началась! Черноморская Ривьера предоставляет Вам возможность приобрести понравившуюся Вам квартиру и стать владельцем недвижимости в Одессе!
Живописные берега подходят как для временного отдыха, так и для постоянного проживания. Здесь Вам не будет скучно, поскольку местная инфраструктура развита повсеместно. Надоело лежать на пляже? Здесь Вы найдете развлечения на самый разный вкус, стоит только пожелать.
Инфраструктура
На первом этаже могут быть расположены такие объекты инфраструктуры: отделение банка, аптека, дежурный доктор, детский мини-клуб, кондитерская, химчистка, салон красоты, минимаркет, художественная студия, фитнес-клуб, кофейня, охранная фирма.
Ведь напротив уютно расположился крупнейший в Одессе и Одесской области торгово развлекательный центр «Ривьера», который стал победителем в номинации «Социально-культурный центр города». Магазины, кафе и рестораны, планета кино с IMAX, Сити Боулинг, Дискобоулинг, Lounge Cafe, суши-бар, караоке, бильярдный клуб, спорт-кафе, детская игровая зона — семейный развлекательный комплекс «Тропикал Парк», 5-D кино. У Вас есть возможность купить квартиру в Одессе и стать обладателем жилья в атмосфере курортного города.
Многие из нас, устав от суеты, постоянной горы накопившихся дел, городского ритма и стрессов, мечтают о хорошем отдыхе. Как для отдыха, так и для повседневнего пребывания лучший вариант — квартиры в Городе у Моря. Цены на недвижимость Вас приятно удивят. Это оптимальный баланс между стоимостью и качеством. Продажа квартир в Одессе, в Черноморской Ривьере уже стартовала!
Преимущества
Мы предлагаем Вам приобрести квартиры любой площади, ведь их можно объединять как угодно, чтобы получить самую подоходящую для Вас! Однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры всего лишь в пяти минутах езды от Одессы!
Приобретая квартиру у моря в Черноморской Ривьере, Вы получаете массу преимуществ: красивую архитектуру, развитую инфраструктуру, образец комплексной застройки территории, малую этажность, небольшие расходы на содержание, безопасность, близость к природе (море, парк, чистый воздух), первоклассный сервис, подробные консультации по каждому объекту, оперативное оформление сделки.
Станьте владельцем собственной квартиры у моря, подарите себе и своим близким настоящую сказку на теплом побережье Черного моря.
Фоторепортаж со стройки (от начала строительства до настоящего времени):
Фонтанка. ЖК"Авторский"Фотоотчёт со стройки.
Недвижимость в прибрежной зоне Одесской области.Смотрите на сайте: http://shans.est.ua/
Кадастровая карта Украины стала доступна в режиме он-лайн.
Строительство в Одессе: Сколько стоит построить частный дом
Куплю(продам)недвижимость в Одессе.
Недвижимость на берегу Черного моря.
Стоит сейчас покупать недвижимость или ещё подождать?
Ракушечник как строительный материал – характеристики, марки, свойства и особенности.
Фонтанка — украинское село в Коминтерновском районе Одесской области
Лиманы.Коминтерновский район. Одесская область.
Отопление: газ или электричество?
Кому доверить строительство своего дома?
Кто покупает квартиры в загородных ЖК
Аналитическая статья.
Сколько людей – столько и мнений. Что нравится одним, категорически не устраивает других, и на оборот! Особенно ярко, разница в оценке одного и того же объекта, проявляется при выборе недвижимости. Условно, всех покупателей квартир загородной первички (в загородных жилых комплексах, сокращённо - ЖК), можно разделить на четыре сегмента: |
Сегмент №1 «Никому не верю» (48%) – молодые, рациональные люди. К решению всех важный вопросов подходят взвешенно и с «холодной головой». Считают, что нет нормальных застройщиков. Но «первичка» все равно лучше «вторички», и по этому нужно выбирать среди зол меньшее (лучшего застройщика среди худших). Это те клиенты, которые задают тысячи вопросов, просят все документы, еженедельно посещают стройку, заглядывают во все щели. Они в меру требовательны к жизненным благам (инфраструктуре, качеству дома и т.д.). Очень скрупулезны, поддают сомнению любой факт. 1 место – ЦЕНОВЫЕ ФАКТОРЫ Ценовой демпинг, наряду с рекламой, является основным фактором, который влияет на продажи. Как показывают фокус-группы покупателей недвижимости, акции занимают только 4-7 место по влиянию на результат продаж. Более важным является понятная и прозрачная структура цены – покупателям хочется объективно оценить стоимость недвижимости и не получить ценовых сюрпризов при покупке. Репутация застройщика - наиболее важный фактор при принятии решения на каждом из этапов выбора недвижимости. Полнота и форма информации о застройщике – ключевой фактор успеха продаж. Месторасположение – один из 3-х наиболее важных факторов выбора загородного жилья. В нем объединяет рациональный (расстояние до города) и эмоциональный (вид из окна) факторы. Их синергия имеет ключевое влияние на выбор недвижимости. Выбирая месторасположение недвижимости, клиенты уже учитывает качество транспортной развязки. Но фактор транспорта клиент анализирует довольно скрупулезно и возвращается к нему на разных этапах принятия решения. На рынке бытует мнение о высоких тарифах на коммунальные платежи в новостройках. В силу этого, клиенты скрупулезно изучают будущую стоимость коммунальных платежей. автор: Оксана Мороз Наличие квартир на 05.09.17.: |
До 1 марта 2014 года на оплаты по всем объектам в Городе у Моря зафиксирован единый курс 8,25 грн!
Вне зависимости от того оплачиваете Вы первоначальный взнос за объект или производите ежемесячный платеж, курс в течение февраля остается неизменным!
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/53766/
Вы можете воспользоваться не только базовыми условиями приобретения недвижимости, но и использовать новую программу кредитования, которая стала возможной при совместной работе с ПАО «Марфин Банк».
Марфин Банк является финансовым партнером Группы компаний Ривьера Девелопмент и помогает осуществить Ваши недвижимые покупки!
Условия программы финансирования:
Минимальный первоначальный взнос — 25%;
Срок кредитования — до 5 лет;
Оплата — равными частями ежемесячно;
Процентная ставка — под 19% годовых;
Стоимость квартиры фиксируется в гривне;
Без залога. Без комиссии банка.
Предложенная программа позволит всем, кто заинтересован в покупке квартиры в кредит, получить положительное решение от банка и в минимальные сроки совершить приобретение жилья при минимальных рисках — по фиксированной цене в гривне!
Срок действия акции с 01.05.2014 по 30.06.2014 г.
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/53766/
— завершены работы по кладке наружных стен во всех секциях;
— в секции №9 окончены работы по кладке внутренних стен и устройству системы вентиляции, водоснабжения и водоотведения; в секции №7 данные работы подходят к завершению;
— в секциях №2, №3, №5, №7, №9 смонтированы лифты;
— завершено остекление оконных проемов в секции №9; в остальных секциях продолжаются данные работы, а также проводится остекление дверных проемов;
— заканчиваются работы по черновой штукатурке фасада;
— проводится монтаж декоров фасада;
— выполнены работы по армированию и бетонированию пандусов в секциях №1 и №9 для въезда в паркинг;
— начаты работы по монтажу скатной кровли.
Информация о наличии квартир на 14 мая.Первая и Вторая очереди Ж.К. «Авторский»
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/53766/
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/53766/
— в секции №7 завершены работы по кладке внутренних стен и устройству системы вентиляции, водоснабжения и водоотведения; в секции №5, №6 — продолжаются данные работы.
— в секциях №1, №4 проводится монтаж грузо — пассажирских лифтов;
— на завершающей стадии находятся работы по остеклению оконных проемов во всех секциях, а также проводится остекление дверных проемов;
— начаты работы по монтажу декоров по фасаду;
— начаты работы по армированию и бетонированию пандусов, а также крылец для входа в парадные;
— продолжаются работы по монтажу скатной кровли (ведется монтаж битумной черепицы на скатной кровле);
— в секции №9 выполнены работы по заливке стяжки в коридорах;
— в секциях №7, №8 и №9 ведутся работы по внутренней отделке общественных помещений (коридоры и лестничные клетки);
— ведется монтаж ограждений на балконах и террасах;
— проводятся работы по монтажу электропроводки фасадного освещения;
— ведутся работы по устройству наружных сетей (водоснабжения, водоотведения и электроснабжения).
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/54389/
Вторая очередь. Ж.К.«Авторский» Информация о наличии квартир на 14 июля:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/55067/