Простое решение непростой задачи.
Леонид Бахтин
Контакты
г. ОдессаОдесская обл.

Комментарии

Леонид Бахтин продолжает дискуссию по статье
19 августа, 08:34
Валерий,оформление земельного пая в собственность, переходящую по наследству происходит у нотариуса. Начинается оно с написания заявления о принятии наследства. Обязательными и специфическими документами для получения в наследство земельного пая выступают: оценка, если в данном случае она необходима; справка об отсутствии обременений и залогов на данный пай; государственное свидетельство о праве собственности или паевой сертификат. В итоге, потребуются все документы, которые могут подтвердить, что рассматриваемый в качестве наследственного имущества пай, на законных основаниях принадлежал умершему наследодателю.
В 2017 году вступил в законную силу новый проект, который немного упрощает процедуру вступления в наследство. Однако большая часть изменений коснется сельского населения. Жители таких населенных пунктов смогут оформить наследственные права «на местах».
Срок получения наследства равен 6 месяцам со дня смерти наследодателя.
Рынок земли сельхозназначения в Украине.Вопросы и ответы.
15 августа, 12:40
19
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Стоит ли вводить в стране свободный рынок земли сельхозназначения. Как он будет функционировать, какие экономические изменения принесет?
Леонид Бахтин комментирует статью
4 мая 2016, 09:32 Нравится
СТАЛИ ИЗВЕСТНЫ ФИНАЛИСТЫ КОНКУРСА ОТ АДНАНА КИВАНА.Комиссия медиаэкспертов на протяжении двух недель анализировала все присланные работы. Из тысячи текстов выбрали 33 самых лучших.Смотрите список финалистов:http://shans.est.ua/press/61101/
Победителя определят в прямом эфире методом жеребьевки. Счастливчик получит невероятный подарок от лучшей строительной компании города «Kadorr Group» — 1-комнатную квартиру в центре Одессы.
Одесский бизнесмен и меценат Аднан Киван объявляет уникальный конкурс ...
11 февраля 2016, 13:23
3021
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Победитель получит невероятный подарок от лучшей строительной компании города «KADORR Group» – однокомнатную квартиру в центре Одессы.
Поделиться Нравится
Ивану ЗмейчукуАнне Комлыченко и еще 2 пользователям это нравится
Как и кто будет выбирать победителя, который станет счастливым обладателем квартиры?
Смотрите https://youtu.be/8hoTn8n8Rc8
10 апреля 2016, 05:43 нравится
Может на Эсте?)
4 мая 2016, 13:00 нравится
Леонид Бахтин комментирует статью
10 апреля 2016, 05:43 Нравится
Как и кто будет выбирать победителя, который станет счастливым обладателем квартиры?
Смотрите https://youtu.be/8hoTn8n8Rc8
Одесский бизнесмен и меценат Аднан Киван объявляет уникальный конкурс ...
11 февраля 2016, 13:23
3021
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Победитель получит невероятный подарок от лучшей строительной компании города «KADORR Group» – однокомнатную квартиру в центре Одессы.
Поделиться Нравится
Ивану ЗмейчукуАнне Комлыченко и еще 2 пользователям это нравится
СТАЛИ ИЗВЕСТНЫ ФИНАЛИСТЫ КОНКУРСА ОТ АДНАНА КИВАНА.Комиссия медиаэкспертов на протяжении двух недель анализировала все присланные работы. Из тысячи текстов выбрали 33 самых лучших.Смотрите список финалистов:http://shans.est.ua/press/61101/
Победителя определят в прямом эфире методом жеребьевки. Счастливчик получит невероятный подарок от лучшей строительной компании города «Kadorr Group» — 1-комнатную квартиру в центре Одессы.
4 мая 2016, 09:32 нравится
Может на Эсте?)
4 мая 2016, 13:00 нравится
Леонид Бахтин комментирует статью
27 февраля 2015, 17:44 Нравится
Фоторепортаж из Черноморской Ривьеры Жилого Квартала «Авторский» (2-ая очередь строительства) 26.02.2015
Смотрите: http://shans.est.ua/blog/55783/
Фонтанка. ЖК"Авторский"Фотоотчёт со стройки.
18 сентября 2014, 11:02
1287
Рубрика: Реклама
Анонc:
Свежие фоторепортажи и описание выполненных работ на стройплощадках первой и второй очереди строительства.
Поделиться Нравится
Ирине БардеАнне Комлыченко и еще 2 пользователям это нравится
Красивый комплекс
16 октября 2014, 07:17 нравится
Фоторепортаж из Черноморской Ривьеры Жилого Квартала «Авторский» (1-ая очередь строительства)
Начиная с 17 ноября 2014 года началась передача квартир инвесторам.
http://shans.est.ua/blog/55783/
5 декабря 2014, 16:58 нравится
Леонид Бахтин продолжает дискуссию по статье
10 февраля 2015, 05:48 Нравится
Я думаю, эта статья (и комментарии) поможет многим новичкам: http://shans.est.ua/blog/42546/
Желаю успеха в реализации новых начинаний !!
Правила результативной расклейки объявлений для риэлторов
8 февраля 2015, 22:02
1920
Рубрика: Практика
Анонc:
Каждый риэлтор в своей повседневной практике рано или поздно сталкивается с вопросом: где брать объекты?
Поделиться Нравится
"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessa это нравится
Тогда встречный вопрос - откуда брать контакты собственников молодому риэлтору чтоб заключить эксклюзив? (Базы объектов потеряли актуальность ввиду большого количества коллег, которые их используют).
9 февраля 2015, 19:07
Подписание правильного эксклюзивного договора базируется на доверии клиента-собственника недвижимости к тому, кто профессионально реализует обещанную риэлторскую услугу.
Как можно выстраивать это доверие, начиная с откровенного грубого обмана?!
"Куплю квартиру" - ведь по факту вы ее не покупаете, и вынуждены будете через 30 секунд объяснять позвонившему вам клиенту, дословно прочитавшему объявление, что это "знаете ли, просто такая рекламная фраза, так учат нас тренеры, потому что риэлторская услуга настолько дискредитирована методами "лидогенерации", что за платной услугой никто не обращается... А мне ведь, новичку, надо как-то втюхивать лохам свою услугу? Кушать ведь хочется..."
Если же вы действительно покупаете квартиру - еще хуже! Вы никакой не риэлтор, а откровенный спекулянт, задача которого сейчас опустить собственника по цене и потом перепродать квартиру и заработать "гешефт". Никто не возражает, что так на рынке недвижимости делаются большие деньги, только при чем тут риэлторская услуга, прикрываемая высоким понятием "эксклюзивный договор"?
Не говорю уже о том, что фраза "Посредникам не беспокоить", которые риэлторы ничтоже сумняшеся пишут в объявлениях направо и налево, подрывает основы СПП на корню.
Коллеги, в свете последних объявленных (и признаюсь - давно ожидаемых) изменений стратегии портала Est.ua, направленных на объединение профессионалов, призываю быть максимально требовательным к себе, к коллегам и к тому, что мы здесь, в открытом эфире, публикуем. Речь идет не о цензуре, конечно, но о комментариях и обсуждении технологий по принципу "Что такое хорошо и что такое плохо"...
Подобных вопросов не возникает в Сообществе, где объединение начинается с определения базовых этических понятий, правил и стандартов работы.
10 февраля 2015, 09:07 нравится
Коллеги - если кто может детально осветить тему адресных письменных предложений - ооочень прошу отдельной статьей.
Максим - обрати пож внимание)
В планах еста сделать возможным живой поиск по статьям и вернуть пресцентр в шапку еста.
На Есте огромное количество уникальных авторских материалов, но найти просто нереально((
Поправим ситуацию)
10 февраля 2015, 10:27 нравится
Леонид Бахтин комментирует статью
6 января 2015, 17:23 Нравится
С Рождеством Христовым! Я сердечно поздравляю всех с этим чудесным и светлым праздником и пусть в Вашей жизни приключится чудо, а мир, радость, вдохновенье и добро поселятся в Вашем доме.
http://shans.est.ua/blog/46408/
С РОЖДЕСТВОМ ХРИСТОВЫМ !
2 января 2012, 11:23
1334
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
И Рождество как маг, волшебник, Как драгоценный талисман. Здоровья, бодрость и веселье, И счастье пусть подарит Вам.
Поделиться Нравится
Виктории КуликовойАнне Комлыченко и еще 10 пользователям это нравится
Леонид Бахтин комментирует статью
15 декабря 2014, 00:04 Нравится
В преддверии праздников вновь становятся актуальными миллион раз обсуждавшиеся вопросы: как поздравлять своих клиентов с чувством и толком, в какой форме и, вообще, надо ли это делать?
http://shans.est.ua/blog/54256/
Как поздравить своих клиентов с праздником.
10 декабря 2013, 11:14
776
Рубрика: Практика
Анонc:
В преддверии праздника вновь становятся актуальным : как поздравлять своих клиентов.
Поделиться Нравится
Ирине БардеАнне Комлыченко и еще 2 пользователям это нравится
Леонид Бахтин комментирует статью
5 декабря 2014, 16:58 Нравится
Фоторепортаж из Черноморской Ривьеры Жилого Квартала «Авторский» (1-ая очередь строительства)
Начиная с 17 ноября 2014 года началась передача квартир инвесторам.
http://shans.est.ua/blog/55783/
Фонтанка. ЖК"Авторский"Фотоотчёт со стройки.
18 сентября 2014, 11:02
1287
Рубрика: Реклама
Анонc:
Свежие фоторепортажи и описание выполненных работ на стройплощадках первой и второй очереди строительства.
Поделиться Нравится
Ирине БардеАнне Комлыченко и еще 2 пользователям это нравится
Красивый комплекс
16 октября 2014, 07:17 нравится
Фоторепортаж из Черноморской Ривьеры Жилого Квартала «Авторский» (2-ая очередь строительства) 26.02.2015
Смотрите: http://shans.est.ua/blog/55783/
27 февраля 2015, 17:44 нравится
Леонид Бахтин комментирует статью
23 ноября 2014, 09:35
Вторая очередь. Ж.К.«Авторский» Информация о наличии квартир на 23 ноября:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/55067/
«Авторский».Информация о наличии квартир.Вторая очередь.
27 апреля 2014, 09:02
1863
Рубрика: Новостройки
Анонc:
Предоставление достоверной информации о наличии (обновляется ежемесячно)квартир.Вторая очередь Ж.К. «Авторский»
Поделиться Нравится
Ирине БардеАнне Комлыченко и еще 3 пользователям это нравится
Вторая очередь. Ж.К.«Авторский» Информация о наличии квартир на 14 июля:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/55067/
14 июля 2014, 09:56 нравится
Вторая очередь. Ж.К.«Авторский» Информация о наличии квартир на 14 августа:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/55067/
14 августа 2014, 23:56 нравится
Вторая очередь. Ж.К.«Авторский» Информация о наличии квартир на 15 сентября:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/55067/
15 сентября 2014, 08:05 нравится
Леонид Бахтин комментирует статью
23 ноября 2014, 09:14
Первая очередь. Ж.К.«Авторский».Информация о наличии квартир на 23 ноября:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/54389/
«Авторский».Информация о наличии квартир.Первая очередь.
27 декабря 2013, 01:50
10712
Рубрика: Новостройки
Анонc:
Предоставление достоверной информации о наличии (обновляется ежемесячно)квартир.Первая очередь Ж.К. «Авторский»
Поделиться Нравится
"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessaАнне Комлыченко и еще 4 пользователям это нравится
Первая очередь. Ж.К.«Авторский».Информация о наличии квартир на 14 августа:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/54389/
14 августа 2014, 23:57 нравится
Жилой Квартал «Авторский», 1-ая очередь строительства — это не просто дом. Это гордость архитекторов — уникальный ансамбль, сочетающий в себе приватность, красоту и оригинальность.

Яркий и современный ЖК «Авторский» (1-ая очередь строительства) станет одной из многих достопримечательностей Города у Моря.

Сегодня на строительной площадке проводятся следующие мероприятия:

— в секциях 5 и 6 продолжаются работы по кладке внутренних стен, а также устройству систем вентиляции, водоснабжения и водоотведения;

— завершаются работы по остеклению оконных и дверных проемов во всех секциях;

— продолжаются работы по монтажу декоров по фасаду здания, а также начаты работы по нанесению грунтовки и фактурной штукатурки;

— в секциях 2,3,5,7,9 закончены работы по формированию крыльца. Во 2-й секции готов пандус. Во дворах 1 и 3 завершены работы по устройству центрального крыльца;

— продолжаются работы по внутренней отделке дома, а именно коридоров и лестничных клеток.
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/53766/
28 августа 2014, 07:23 нравится
Первая очередь. Ж.К.«Авторский».Информация о наличии квартир на 15 сентября:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/54389/
15 сентября 2014, 08:09 нравится
Леонид Бахтин продолжает дискуссию по статье
25 сентября 2014, 16:11 Нравится
После принятия Верховной Радой закон подается на подпись Президенту Украины. В соответствии со ст.94 Конституции Президент Украины в течение пятнадцати дней должен или подписать закон, принять его к исполнению и официально обнародовать, или вернуть его в Верховную Раду со своими предложениями для повторного рассмотрения.
В течение десяти дней после подписи закона Президентом Украины закон должны официально обнародовать.
Через 10 дней со дня их официального обнародования законы вступают в силу, если иное не предусмотрено самим законом. При этом ни один закон не может вступить в силу раньше дня официального обнародования (ст.94 Конституции).
Обнародование законов и других нормативных актов (постановления и другие нормативные акты Верховной Рады, указы и распоряжения Президента Украины, постановления-и распоряжения Кабинета Министров Украины) происходит путем их публикации на государственном языке в официальных печатных изданиях в течение пятнадцати дней после их принятия и подписания. Следует отметить, что в отдельных случаях нормативно-правовые акты Верховной Рады Украины, Президента Украины и Кабинета Министров Украины могут быть официально обнародованы через телевидение и радио (ч.4 ст.1 Указа N 503/97). Но такие телерадиообнародования происходят очень редко (таким образом обнародуют только чрезвычайно важные, можно сказать судьбоносные, документы)
Перечень официальных печатных изданий содержится все в той же ст.1 Указа N 503/97. К таким изданиям относятся:

1. "Офіційний вісник України";

2. "Ведомости Верховной Рады Украины";

3. Газета "Урядовий кур'єр".

При этом дату вступления в силу как закона, так и любого другого нормативно-правового акта, подлежащего официальному обнародованию, следует считать от самой первой даты публикации в каком-либо из этих трех изданий.
Перевод садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места жительства
2 сентября 2014, 20:05
1455
Рубрика: Законодательство
Анонc:
Принятый закона создаёт условия для реализации гражданами права на свободный выбор места проживания", — полагают авторы закона.
Поделиться Нравится
Ирине БардеАнне Комлыченко и еще 2 пользователям это нравится
Президент Украины Петр Порошенко подписал Закон № 1673-VII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места жительства», передает УНН со ссылкой на пресс-службу Президента Украины.

Согласно Закону, граждане имеют право на перевод дачных и садовых домов, которые отвечают государственным строительным нормам, в жилые дома в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины. Решение о переводе принимается соответствующими органами местного самоуправления.

Законом определено, что местом жительства физического лица является жилье, в котором он проживает постоянно или временно.

Временно, до проведения реформы административно-территориального устройства, дачные поселения и садоводческие общества в пригородных зонах числятся за теми населенными пунктами, с которыми они связаны административно или территориально.
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/55697/
25 сентября 2014, 07:07 нравится
В силу вступает закон с момента подписания?
25 сентября 2014, 13:15
Леонид Бахтин комментирует статью
25 сентября 2014, 07:07 Нравится
Президент Украины Петр Порошенко подписал Закон № 1673-VII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места жительства», передает УНН со ссылкой на пресс-службу Президента Украины.

Согласно Закону, граждане имеют право на перевод дачных и садовых домов, которые отвечают государственным строительным нормам, в жилые дома в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины. Решение о переводе принимается соответствующими органами местного самоуправления.

Законом определено, что местом жительства физического лица является жилье, в котором он проживает постоянно или временно.

Временно, до проведения реформы административно-территориального устройства, дачные поселения и садоводческие общества в пригородных зонах числятся за теми населенными пунктами, с которыми они связаны административно или территориально.
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/55697/
Перевод садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места жительства
2 сентября 2014, 20:05
1455
Рубрика: Законодательство
Анонc:
Принятый закона создаёт условия для реализации гражданами права на свободный выбор места проживания", — полагают авторы закона.
Поделиться Нравится
Ирине БардеАнне Комлыченко и еще 2 пользователям это нравится
В силу вступает закон с момента подписания?
25 сентября 2014, 13:15
После принятия Верховной Радой закон подается на подпись Президенту Украины. В соответствии со ст.94 Конституции Президент Украины в течение пятнадцати дней должен или подписать закон, принять его к исполнению и официально обнародовать, или вернуть его в Верховную Раду со своими предложениями для повторного рассмотрения.
В течение десяти дней после подписи закона Президентом Украины закон должны официально обнародовать.
Через 10 дней со дня их официального обнародования законы вступают в силу, если иное не предусмотрено самим законом. При этом ни один закон не может вступить в силу раньше дня официального обнародования (ст.94 Конституции).
Обнародование законов и других нормативных актов (постановления и другие нормативные акты Верховной Рады, указы и распоряжения Президента Украины, постановления-и распоряжения Кабинета Министров Украины) происходит путем их публикации на государственном языке в официальных печатных изданиях в течение пятнадцати дней после их принятия и подписания. Следует отметить, что в отдельных случаях нормативно-правовые акты Верховной Рады Украины, Президента Украины и Кабинета Министров Украины могут быть официально обнародованы через телевидение и радио (ч.4 ст.1 Указа N 503/97). Но такие телерадиообнародования происходят очень редко (таким образом обнародуют только чрезвычайно важные, можно сказать судьбоносные, документы)
Перечень официальных печатных изданий содержится все в той же ст.1 Указа N 503/97. К таким изданиям относятся:

1. "Офіційний вісник України";

2. "Ведомости Верховной Рады Украины";

3. Газета "Урядовий кур'єр".

При этом дату вступления в силу как закона, так и любого другого нормативно-правового акта, подлежащего официальному обнародованию, следует считать от самой первой даты публикации в каком-либо из этих трех изданий.
25 сентября 2014, 16:11 нравится
Леонид Бахтин комментирует статью
15 сентября 2014, 08:09 Нравится
Первая очередь. Ж.К.«Авторский».Информация о наличии квартир на 15 сентября:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/54389/
«Авторский».Информация о наличии квартир.Первая очередь.
27 декабря 2013, 01:50
10712
Рубрика: Новостройки
Анонc:
Предоставление достоверной информации о наличии (обновляется ежемесячно)квартир.Первая очередь Ж.К. «Авторский»
Поделиться Нравится
"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessaАнне Комлыченко и еще 4 пользователям это нравится
Первая очередь. Ж.К.«Авторский».Информация о наличии квартир на 14 августа:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/54389/
14 августа 2014, 23:57 нравится
Жилой Квартал «Авторский», 1-ая очередь строительства — это не просто дом. Это гордость архитекторов — уникальный ансамбль, сочетающий в себе приватность, красоту и оригинальность.

Яркий и современный ЖК «Авторский» (1-ая очередь строительства) станет одной из многих достопримечательностей Города у Моря.

Сегодня на строительной площадке проводятся следующие мероприятия:

— в секциях 5 и 6 продолжаются работы по кладке внутренних стен, а также устройству систем вентиляции, водоснабжения и водоотведения;

— завершаются работы по остеклению оконных и дверных проемов во всех секциях;

— продолжаются работы по монтажу декоров по фасаду здания, а также начаты работы по нанесению грунтовки и фактурной штукатурки;

— в секциях 2,3,5,7,9 закончены работы по формированию крыльца. Во 2-й секции готов пандус. Во дворах 1 и 3 завершены работы по устройству центрального крыльца;

— продолжаются работы по внутренней отделке дома, а именно коридоров и лестничных клеток.
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/53766/
28 августа 2014, 07:23 нравится
Первая очередь. Ж.К.«Авторский».Информация о наличии квартир на 23 ноября:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/54389/
23 ноября 2014, 09:14
Леонид Бахтин комментирует статью
15 сентября 2014, 08:05 Нравится
Вторая очередь. Ж.К.«Авторский» Информация о наличии квартир на 15 сентября:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/55067/
«Авторский».Информация о наличии квартир.Вторая очередь.
27 апреля 2014, 09:02
1863
Рубрика: Новостройки
Анонc:
Предоставление достоверной информации о наличии (обновляется ежемесячно)квартир.Вторая очередь Ж.К. «Авторский»
Поделиться Нравится
Ирине БардеАнне Комлыченко и еще 3 пользователям это нравится
Вторая очередь. Ж.К.«Авторский» Информация о наличии квартир на 14 июля:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/55067/
14 июля 2014, 09:56 нравится
Вторая очередь. Ж.К.«Авторский» Информация о наличии квартир на 14 августа:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/55067/
14 августа 2014, 23:56 нравится
Вторая очередь. Ж.К.«Авторский» Информация о наличии квартир на 23 ноября:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/55067/
23 ноября 2014, 09:35
Леонид Бахтин комментирует статью
28 августа 2014, 07:23 Нравится
Жилой Квартал «Авторский», 1-ая очередь строительства — это не просто дом. Это гордость архитекторов — уникальный ансамбль, сочетающий в себе приватность, красоту и оригинальность.

Яркий и современный ЖК «Авторский» (1-ая очередь строительства) станет одной из многих достопримечательностей Города у Моря.

Сегодня на строительной площадке проводятся следующие мероприятия:

— в секциях 5 и 6 продолжаются работы по кладке внутренних стен, а также устройству систем вентиляции, водоснабжения и водоотведения;

— завершаются работы по остеклению оконных и дверных проемов во всех секциях;

— продолжаются работы по монтажу декоров по фасаду здания, а также начаты работы по нанесению грунтовки и фактурной штукатурки;

— в секциях 2,3,5,7,9 закончены работы по формированию крыльца. Во 2-й секции готов пандус. Во дворах 1 и 3 завершены работы по устройству центрального крыльца;

— продолжаются работы по внутренней отделке дома, а именно коридоров и лестничных клеток.
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/53766/
«Авторский».Информация о наличии квартир.Первая очередь.
27 декабря 2013, 01:50
10712
Рубрика: Новостройки
Анонc:
Предоставление достоверной информации о наличии (обновляется ежемесячно)квартир.Первая очередь Ж.К. «Авторский»
Поделиться Нравится
"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessaАнне Комлыченко и еще 4 пользователям это нравится
Первая очередь. Ж.К.«Авторский».Информация о наличии квартир на 14 августа:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/54389/
14 августа 2014, 23:57 нравится
Первая очередь. Ж.К.«Авторский».Информация о наличии квартир на 15 сентября:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/54389/
15 сентября 2014, 08:09 нравится
Первая очередь. Ж.К.«Авторский».Информация о наличии квартир на 23 ноября:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/54389/
23 ноября 2014, 09:14